住宅ローンについて

住宅ロ－ンは、大きく分けて「公的融資」と「民間融資」に大きく分かれます。
公的融資には、(1)公庫融資、(2)財形住宅融資、(3)自治体融資などがあります。
民間では、銀行、信用金庫、信用組合、労働金庫、農協、生命保険会社、ノンバンク系などの金融機関が住宅ローンを設定しており、一定の条件をクリアすれば、原則として誰でも利用することができます。ただし、収入や職業、地域的なこと、あるいはその時々の経済、金融などの状況で、制約を受けるケースがあります。
　
なお、住宅金融公庫が、金融機関から住宅ローン債権を買い取って証券化することで、民間による長期固定金利住宅ローンを実現した「フラット35」があります。
いわば、公庫と民間が提携した新しいタイプの住宅ローンといえるでしょう。